На право заключения договора аренды объекта муниципального недвижимого имущества – фермы, назначение - нежилое здание, общей площадью 1030,6 кв.м., расположенной по адресу: Удмуртская Республика, Якшур-Бодьинский район, деревня Малые Ошворцы, дом 2а

Дата: 07.04.2016 | Просмотров: 1911 | Загрузить вложение | Версия для печати
На право заключения договора аренды объекта муниципального недвижимого имущества – фермы, назначение - нежилое здание, общей площадью 1030,6 кв.м., расположенной по адресу: Удмуртская Республика, Якшур-Бодьинский район, деревня Малые Ошворцы, дом 2а

Открытый аукцион

проводит Администрация муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" на право

заключения договора аренды объекта муниципального недвижимого имущества - фермы, назначение - нежилое здание, общей площадью 1030,6 кв.м., расположенной по адресу: Удмуртская Республика, Якшур-Бодьинский район, деревня Малые Ошворцы, дом 2а.

Организатор аукциона: Администрация муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" Юридический адрес организатора аукциона: Удмуртская Республика, село Якшур-Бодья, ул.Пушиной, 69.

Почтовый адрес организатора аукциона:427100, Удмуртская Республика, село Якшур-Бодья, ул.Пушиной, 69, тел., факс (34162) 4-15-83, 4-14-54, e-mail: adm182403@udmnet.ru

Начальная (минимальная) цена (размер годовой арендной платы) - 148 400 (Сто сорок восемь тысяч четыреста) рублей.

Шаг аукциона - 5% от начальной (минимальной) цены.

Ограничения, обременения имущества - нет.

Срок аренды муниципального имущества-5 лет.

Организатор аукциона: Администрация муниципального образования "Якшур-Бодьинский район".

Характеристика недвижимого имущества:

№ лота Наименование Назначение

Адрес

(местонахождение)

Площадь, кв.м.

Кадастровый (или условный)

номер

1 Ферма Нежилое здание УР, Якшур-Бодьинский район, д. Малые Ошворцы, д. 2а 1030,6 18:24:073001:75

СВЕДЕНИЯ

о порядке проведения аукциона

Аукцион проводится в соответствии с Положением "О сдаче в аренду муниципального имущества муниципального образования "Якшур-Бодьинский район", утвержденным решением Якшур-Бодьинского районного Совета депутатов № 2/270 от 30 октября 2009 года, в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10 февраля 2010 года № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", и статьями 7, 33, 35, частью 5 статьи 40 Устава муниципального образования "Якшур-Бодьинский район".

К участию в аукционе допускается любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе. Аукцион проводится открытым по составу участников и форме подачи предложений.

Для участия в торгах претенденту необходимо представить следующие документы:

- сведения и документы об участнике аукциона, подавшем заявку;

- фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность, подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

- копии учредительных документов заявителя (для юридического лица);

- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Показ имущества будет проводиться каждую пятницу, начиная с 15 апреля 2016 г. и до даты окончания приема заявок в присутствии представителя Организатора аукциона. Сбор около здания Администрации муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" (с.Якшур-Бодья, ул. Пушиной, 69) в 14.00.

Дата и время приема заявок: с 08.04.2016 по 28.04.2016 с 08.00 до 16.00 часов, обед с 12.00 до 13.00. по местному времени, сб. вс.-выходной, 29.04.2016 года прием заявок с 8.00 до 10.00 часов по адресу: УР, Якшур-Бодьинский район, с . Якшур-Бодья, ул. Пушиной, 69, каб.38

Претедент подает заявку на участие в аукционе в письменной форме в соответствии с требованиями, изложенными в аукционной документации, и по форме, установленной постановлением Администрации муниципального образования "Якшур-Бодьинский район".

Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона (с. Якшур-Бодья, ул. Пушиной, 69, каб.38). Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней, с даты принятия указанного решения, организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

Опоздавшие заявки на участие. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Место определения участников аукциона: УР, Якшур-Бодьинский район. с. Якшур-Бодья, ул. Пушиной, 69, каб. 38

Дата и время окончания приема заявок: 29 апреля 2016 г., 10.00 часов по местному времени.

Дата и время рассмотрения заявок: 29 апреля 2016 г., 10.00 часов по местному времени

Место и срок проведения аукциона: УР, Якшур-Бодьинский район, с . Якшур-Бодья, ул. Пушиной, 69, каб.38, с 10.00 часов по местному времени 06 мая 2016 года.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора (размер годовой арендной платы).

Место подведения итогов аукциона: УР, Якшур-Бодьинский район , с. Якшур-Бодья, ул. Пушиной, 69, каб. 38. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона.

Договор аренды заключается в срок не ранее чем через 10 дней и не позднее 15 дней со дня размещения протокола аукциона на официальном сайте торгов либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

Документация об аукционе размещается на официальном сайте в сети "Интернет": www. torgi.gov.ru одновременно с размещением сообщения о проведении аукциона. Документация об аукционе предоставляется организатором аукциона по рабочим дням с понедельника по пятницу с 8 часов до 16 часов со дня опубликования сообщения о проведении аукциона по адресу: с. Якшур-Бодья, ул. Пушиной, д. 69, кабинет 38, тел. 8(34162) 4-17-48.

Документация об аукционе предоставляется в письменной форме (на электронном носителе) бесплатно.

Приложение № 3

к постановлению Администрации муниципального образования

"Якшур-Бодьинский район" от "__" ______2016 г. № _____

ДОГОВОР № _____

АРЕНДЫ ОБЪЕКТА МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА

(Проект)

"_____" _________ 20___ года с.Якшур-Бодья

Арендодателем от имени собственника имущества выступает: Администрация муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" (именуемая в дальнейшем Арендодатель) в лице ___________________________________________

Арендатором выступает: __________________ (именуемый в дальнейшем Арендатор)

Стороны заключили договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование объект муниципального нежилого фонда здание фермы (назначение: нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь 1030,6 кв.м., кадастровый номер 18:24:073001:75, инв. № 94:250:002:000207060, лит. А), принадлежащее Арендодателю на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации 18АВ №156535 от 18 марта 2015г.), расположенное по адресу: Удмуртская Республика, Якшур-Бодьинский район, д. Малые Ошворцы, дом 2а.

1.2. Срок действия договора аренды с " " 2016 года по " " 20 г.

Стороны настоящего договора определили, что Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по настоящему договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока действия данного договора.

1.3. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору, и желающий заключить его на новый срок, обязан подать заявку Арендодателю за 1 месяц до истечения срока действия договора.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязуется:

  1. В месячный срок рас­сматривать обращения Арендатора по вопросам изменения целевого назначения объекта нежилого фонда, а также его ремонта и переоборудования по дополнительному соглашению сторон.
  2. В случае прекращения договора по любым законным основаниям, включая истечение его срока, в разумный срок после прекращения действия договора принять объект нежилого фонда от Арендатора по акту передачи, если за это время сторонами не будет заключен договор на новый срок.

2.1.3. Передать объект нежилого фонда Арендатору в течение 5 дней с момента подписания договора по акту приема-передачи (Приложение № 1).

2.1.4. Производить капитальный ремонт объекта нежилого фонда, используемого Арендатором, связанный с общим капитальным ремонтом здания.

2.1.5. Принимать необходимые меры по устранению аварий, произошедших на внутридомовых сетях по вине Арендодателя.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. Принять объект муниципального нежилого фонда в соответствии с условиями настоящего договора в пользование.

2.2.2. Использовать объект муниципального нежилого фонда исключительно по назначению, указанному в п. 1.1 договора.

2.2.3. В течение месяца после принятия объекта в пользование установить при входе вывеску со своим полным наименованием.

2.2.4. Самостоятельно заключить договоры:

- об оказании коммунальных и эксплуатационных услуг и иных платежей по содержанию объекта муниципального нежилого фонда с организациями, предоставляющими указанные виды услуг;

- с организацией, оказывающей услуги по сбору, вывозу и приему отходов производства и потребления на полигон твердых бытовых отходов.

2.2.5. Содержать арендуемый объект нежилого фонда и прилегающую территорию в надлежащем техническом и санитарном состоянии до сдачи Арендодателю.

2.2.6. Не производить никаких перепланировок, переоборудования, капитального ремонта и реконструкции арендуемого объекта муниципального нежилого фонда, вызванных потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя.

Все неотделимые улучшения, произведенные Арендатором без согласия Арендодателя, переходят в муници­пальную собственность безвозмездно.

2.2.7. Своевременно и за свой счет производить текущий ремонт арендуемых помещений.

2.2.8.Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 1 месяц о предстоящем освобождении объекта нежилого фонда.

2.2.9. По окончании срока действия договора или при досрочном расторжении настоящего договора в течение месяца, сдать объект муниципального нежилого фонда по акту Арендодателю в исправном со­стоянии с учетом нормального износа и внести арендную плату до момента сдачи объекта нежилого фонда.

2.2.10. Сдавать арендуемый объект муниципального нежилого фонда в поднаем (субаренду) в соответствии с назначением объекта, указанном в п. 1.1 настоящего договора, только по договору субаренды, согласованному с Арен­додателем.

2.2.11. Обеспечивать свободный доступ представителей Арендодателя для осмотра арен­дованного имущества и производства работ, связанных с эксплуатацией объекта нежи­лого фонда, выполнять указания в предписанные сроки.

2.2.12. Выполнять действующие правила и предписания служб государственного надзора в части, касающейся арендуемого имущества.

2.2.13. Обеспечить охрану арендуемого объекта муниципального нежилого фонда за счет собственных средств.

2.2.14. В случае, если договор аренды заключен на срок более одного года, произвести за счет собственных средств государственную регистрацию договора аренды в течение одного месяца с момента подписания настоящего договора.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Размер годовой арендной платы составляет рублей в год, согласно протокола №__ __________________________________ от " " 2016 года.

3.2. Арендатор перечисляет ежемесячно не позднее 10 числа следующего за текущим месяца арендную плату в сумме в месяц без НДС по следующим реквизитам:

Банк получателя - ГРКЦ НБ Удмуртской Республики Банка России, г.Ижевск;

Счет 40101810200000010001;

БИК 049401001;

Получатель: УФК по Удмуртской Республике (Администрация муниципального образования "Якшур-Бодьинский район");

ИНН 1824001710;

КПП 183101001;

Код бюджетной классификации 793 111 05035 05 0000 120;

ОКТМО 94650000

Обращаем внимание, что в поле "Получатель" обязательно указывается: код бюджетной классификации, назначение платежа, код ОКА ТО по месту нахождения арендуемого помещения.

Назначение платежа: аренда по договору (договорам), номер, дата заключения, либо пени по договору (договорам), номер, дата, В случае отсутствия в платежных документах назначения платежа, перечисленная сумма зачисляется в счет арендной платы.

Ответственность за правильность заполнения реквизитов в платежных документах несет Арендатор.

НДС вносится Арендатором самостоятельно в бюджет в налоговый орган по месту регистрации.

В случае перечисления арендной платы с НДС, сумма НДС засчитывается Арендодателем в счет будущих платежей и Арендатору не возвращается.

В случае если Арендатор неправильно указывает реквизиты в платежных документах и денежные средства не поступают на соответствующий код бюджетной классификации, средства не считаются зачисленными в счет арендных платежей.

  1. Обязательство по оплате считается исполненным в день поступления арендной платы на единый счет Управления федерального казначейства по УР, указанный в п.3.2. настоящего договора.
  2. Первый арендный платеж состоит из соответствующей доли арендной платы с момента передачи объекта нежилого фонда до первого числа последующего месяца и вносится в течение 30 дней с момента передачи объекта нежилого фонда.
  3. Величина арендной платы может быть изменена Арендодателем в одностороннем порядке на основании отчета независимого оценщика об оценке размера годовой арендной платы за пользование имуществом, но не чаще чем один раз в год.
  4. Уведомление о перерасчете арендной платы направляется Арендодателем Арендатору, является обязательным для Арендатора и составляет неотъемлемую часть настоящего договора.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

  1. В случае нарушения сроков, указанных в пунктах 3.2, 3.4 настоящего договора, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент возникновения задолженности, от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки на единый счет УФК по Удмуртской Республике, указанный в абз.1 п.3.2 настоящего договора.
  2. При невыполнении Арендодателем возложенных на него в п.2.1.4. обязанностей по капитальному ремонту (работы, связанные с общим капитальным ремонтом здания) Арендатор может самостоятельно произвести необходимый ремонт с возмещением понесенных затрат в порядке, установленном Положением "О сдаче в аренду муниципального имущества муниципального образования "Якшур-Бодьинский район"", утвержденным решением Якшур-Бодьинского районного Совета депутатов от 30 октября 2009 года № 2/270.
  3. Уплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения ле­жащих на нем обязательств или устранения нарушений.
  4. При невыполнении обязательств, определенных пунктами 2.2.5, 2.2.6, 2.2.7 и 2.2.11настоящего договора Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в установленном действующим законодательстве порядке.

5. ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

5.1. Арендодатель в соответствии с п.3 ст.450 ГК РФ вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего договора во внесудебном порядке, предупредив об этом Арендатора за 1 месяц в следующих случаях:

  1. При не использовании либо при использовании Арендатором объекта нежилого фонда (в целом или в части) не в соответствии с договором аренды.
    1. При передаче объекта нежилого фонда в субаренду без согласования с Арендодателем.
    2. Если Арендатор умышленно ухудшает состояние объекта нежилого фонда.
    3. Если Арендатор не вносил арендную плату в течение 3-х сроков подряд.
    4. Если Арендатор систематически не выполняет предписания технических служб Арендодателя или служб государственного надзора.

5.2. Договор может быть расторгнут по инициативе Арендатора:

  1. Если Арендодатель систематически не выполняет принятых на себя обязательств.
  2. Если объект нежилого фонда в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии непригодности для дальнейшего использования согласно настоящему договору.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1.Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  1. Споры, возникающие при исполнении договора аренды, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

6.3. С момента подписания акта приема-передачи помещения риск случайной гибели, порчи и ухудшения состояния арендуемого объекта муниципального нежилого фонда несет Арендатор.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

Администрация муниципального образования

" Якшур-Бодьинский район"

Адрес: 427100, с.Якшур-Бодья, ул.Пушиной, д.69

8-34162-4-17-48

____ _____________

(подпись) (ФИО) (подпись) (ФИО)

МП МП

Приложение №1 к договору

аренды объекта муниципального

нежилого фонда

№ от " " 2016 года

Акт

приема -передачи нежилого помещения

" " 2016 года с. Якшур-Бодья

Администрация муниципального образования "Якшур-Бодьинский район", именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице _________________________, с одной стороны, и____________________________________, с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование объект муниципального нежилого фонда здание фермы (назначение: нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь 1030,6 кв.м., кадастровый номер 18:24:073001:75, инв. № 94:250:002:000207060, лит. А), принадлежащее Арендодателю на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации 18АВ №156535 от 18 марта 2015г.), расположенное по адресу: Удмуртская Республика, Якшур-Бодьинский район, д. Малые Ошворцы, дом 2а.

2. Претензий у Арендатора по состоянию объекта муниципального нежилого фонда не имеется.

3. Данный акт не является документом на право собственности и (или) приватизации нежилых помещений.

Передал:

Арендодатель:

Принял:

Арендатор:


Дискета П О С Т А Н О В Л Е Н И Е О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды объекта муниципального недвижимого имущества



Возврат к списку "Аукционы по имуществу"

20 лет Конституции УР

20 лет Конституции УР

Погода в районе

Яндекс.Погода