Извещение о проведении аукциона д.Порва, д.4а

Дата: 12.08.2016 | Просмотров: 2026 | Вложенного файла нет | Версия для печати
Извещение о проведении аукциона д.Порва, д.4а

Администрация муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" объявляет о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

  1. Организатор аукциона: Администрация муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" (427100, Удмуртская Республика, Якшур-Бодьинский район, с. Якшур-Бодья, ул. Пушиной, 69).

  2. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения: Администрация муниципального образования "Якшур-Бодьинский район", постановление Администрации муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" от 05 августа 2016 года №­1235.

Аукцион проводится в соответствии со следующими нормативными документами: Земельным кодексом Российской Федерации №136-ФЗ от 25 января 2001 года, Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Распоряжением Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики № 1304-р от 27 июля 2016 года "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в Якшур-Бодьинском районе Удмуртской Республики".

3. Место, дата и время проведения аукциона: 427100, Удмуртская Республика, с. Якшур-Бодья, ул. Пушиной, 69, каб.38, с 11.00 часов по местному времени 12 сентября 2016 года.

  1. Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка.

Обременения и ограничения в использовании земельного участка: отсутствуют.

Категория земель и сведения о правообладателе: земли населенных пунктов, находящиеся в государственной собственности.

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства установлены в соответствии с действующим законодательством

Технические условия: Электроснабжение указанного земельного участка будет обеспечено в соответствии с постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям" с учетом технических коридоров для строительства воздушных линий 10-0,4 кВ и места под установку трансформаторной подстанции с платой за технологическое присоединение в сумме 550 рублей. Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения не имеется. В указанном населенном пункте сети газоснабжения отсутствуют.

Лота

Кадастровый (условный или инвентарный номер)

Адрес объекта

(местоположение)

Разрешенное

использование

(назначение)

земельного

участка

Площадь, кв. м Начальная цена аукциона (руб.)

1

18:24:087001:93

Удмуртская Республика, Якшур-Бодьинский район, д.Порва, д.4а Для индивидуального жилищного строительства

1625

14150,50

5. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается:

- на срок - двадцать лет в случае предоставления гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

6. Шаг аукциона 3% от начальной цены.

7.Порядок подачи заявки на участие в аукционе . Для участия в аукционе Заявителю требуется заключить договор о задатке.

Время приема заявок: рабочие дни, с понедельника по пятницу, с 08.00 до 16.00 часов, обед с 12.00 до 13.00. по местному времени.

Дата и время окончания приема заявок и определения участников аукциона: 05 сентября 2016 г., 16.00 часов по местному времени.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

а) заявка на участие в аукционе по установленной в постановлении Администрации муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

в) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

г) документы, подтверждающие внесение задатка.

Обращаем внимание : один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка подается в двух экземплярах.

Заявка и представляемые Заявителем документы должны быть составлены на русском языке.

8. Размер задатка определен в размере 20 (двадцати) процентов начальной цены аренды земельного участка.

Банковские реквизиты для перечисления задатка:

ПОЛУЧАТЕЛЬ

Управление федерального казначейства по Удмуртской Республике (Администрация муниципального образования "Якшур-Бодьинский район") ИНН 1824001710, КПП 183101001, р/с 40101810200000010001, Удмуртское отделение№ 8618 ПАО Сбербанк г.Ижевск, БИК 049401001, Код дохода 793 111 05013 10 0000 120, ОКТМО 94650450

Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков.

9. Показ участков будет проводиться каждую пятницу, начиная с 26 августа 2016 г. и до даты окончания приема заявок в присутствии представителя Организатора аукциона. Сбор около Администрации МО "Якшур-Бодьинский район" (Удмуртская Республика, с.Якшур-Бодья, ул. Пушиной, 69, каб. 38) в 14.00.

Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении о проведении аукциона, с которым можно ознакомиться по адресу: Удмуртская Республика, с. Якшур-Бодья, ул. Пушиной, 69, тел. (34162) 4-17-48; контактные лица: Покоев Андрей Витальевич, Поздеева Светлана Олеговна, а также размещены на официальном сайте МО "Якшур-Бодьинский район" http://www.bodia.ru/ и официальном сайте торгов http://w.torgi.gov.ru/.

10. Проект договора аренды земельного участка прилагается.

Приложение к извещению

о проведении аукциона

Договор аренды №_____

земельного участка, право на заключение договора аренды приобретено на торгах

(проект)

с.Якшур-Бодья ______________ 2016 года

Администрация муниципального образования "Якшур-Бодьинский район", именуемая в дальнейшем "Арендодатель" , в лице ___________________________________________________, действующего на основании _______________________, с одной стороны, и ________________________ именуемый (-ая) в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет и цель аренды

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 18:24: 087001:93, общей площадью 1625 кв.м, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Якшур-Бодьинский район, деревня Порва, дом 4а , с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой частью (приложение 2).

1.2. На Участке имеются объекты недвижимости: нет объектов.

1.3. Передача Участка осуществляется по акту приема-передачи, прилагаемому к Договору и являющему его неотъемлемой частью (приложение 3).

2. Срок действия Договора

2.1. Срок аренды участка устанавливается с "__" ______ 2016 года по "___" ______ 2036 года.

2.2. Договор, вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер ежегодной арендной платы за Участок составляет_____ (_______________) рублей 00 копеек, согласно протокола № ____ об итогах открытого аукциона от __________ 2016 года.

3.2. Ежегодная арендная плата за первый год аренды вносится Арендатором единовременным платежом не позднее 30 дней после подписания договора аренды путем перечисления на расчетный счет 40101810200000010001 Управления Федерального казначейства по Удмуртской Республике (Администрация муниципального образования "Якшур-Бодьинский район") в Удмуртском отделении № 8618 ПАО Сбербанк г.Ижевск, БИК 049401001, ИНН 1824001710, КПП 183101001, КБК 79311105013100000120 , ОКТМО 94650450. В случае досрочного расторжения настоящего Договора, то есть до истечения первого года аренды, за первый год аренды ежегодная арендная плата не возвращается.

В последующем арендная плата вносится Арендатором равными долями ежеквартально не позднее: 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября путем перечисления на расчетный счет 40101810200000010001 Управления Федерального казначейства по Удмуртской Республике (Администрация муниципального образования "Якшур-Бодьинский район") в Удмуртском отделении № 8618 ПАО Сбербанк г.Ижевск, БИК 049401001, ИНН 1824001710, КПП 183101001, КБК 79311105013100000120 , ОКТМО 94650450.

При оформлении платежных и расчетных документов в поле "Назначение платежа" указываются номер и дата Договора и период, за который вносится арендная плата.

3.3. Арендная плата начисляется Арендатору с даты, указанной в пункте 2.1 Договора.

3.4. В случае если Арендатором излишне уплачена сумма арендной платы по Договору, либо неверно указаны (не указаны) реквизиты платежного документа о перечислении платежей на счет органа Федерального казначейства, Арендатор обязуется в течение трех дней с момента, когда ему стало известно о допущенной ошибке, направить Арендодателю заявление с мотивированной

просьбой, соответственно, о возврате излишне уплаченной суммы или об уточнении реквизитов платежного документа, с обязательным приложением копий платежных документов.

Ответственность за неправильное заполнение платежных документов при перечислении арендной платы за Участок возлагается на Арендатора.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать в судебном порядке досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, не в соответствии с разрешенным использованием, при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору, а также в иных случаях, установленных законодательством.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

4.1.4. Требовать погашения Арендатором задолженности по арендным платежам по Договору при согласовании договора переуступки прав по Договору.

4.1.5. Требовать от Арендатора соблюдения принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов.

4.1.6. Требовать от Арендатора устранения выявленных Арендодателем нарушений условий Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. В пятидневный срок с даты подписания Договора передать Арендатору Участок по акту приема-передачи, а по окончании срока Договора принять Участок по акту приема-передачи.

4.2.3. Письменно в месячный срок после получения информации об изменении кода бюджетной классификации, порядка заполнения платежных документов и реквизитов для перечисления платежей, указанных в пункте 3.2. Договора, уведомить Арендатора об указанных изменениях.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать земельный Участок на условиях, установленных Договором и законодательством Российской Федерации.

4.3.2. Производить улучшения Участка, возводить на участке здания, сооружения и иные объекты недвижимости с письменного согласия Арендодателя в порядке, установленном законодательством.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов, осуществляющих государственный и муниципальный земельный контроль доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Не нарушать права собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов смежных земельных участков.

4.4.6. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать его загрязнения, захламления, не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории Участка, соблюдать иные требования, предусмотренные законодательством.

4.4.7. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатирующих организаций условия эксплуатации инженерных сетей и сооружений, не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок после изменения своих реквизитов уведомить об этом Арендодателя.

4.4.9. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 2 (два) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.10. Соблюдать ограничение прав на Участке, особые условия использования Участка и режим хозяйственной деятельности в охранных зонах и другие ограничения прав в случае, если такие ограничения установлены в отношении Участка.

4.4.11. Не сдавать участок или его часть в субаренду, скрытую субаренду (договор о совместной деятельности с предоставлением площади), в безвозмездное пользование иным лицам, а также, не передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам, в том числе в залог (ипотеку), в уставный капитал юридических лиц и отчуждать права аренды (переуступка прав) без письменного уведомления Арендодателя.

При передаче прав и обязанностей по Договору третьим лицам погасить имеющуюся задолженность по арендной плате.

4.4.12. В случае изменения назначения здания, строения, сооружения, расположенных на арендуемом Участке, которое влечет изменение разрешенного вида использования Участка, Арендатор обязан в установленном законодательством порядке осуществить процедуры, необходимые для изменения разрешенного использования Участка.

4.4.13. В случае перехода прав Арендатора на здания, строения, сооружения, расположенные на Участке к другому лицу, заключить договор о передаче прав и обязанностей по Договору с новым правообладателем данных объектов.

4.4.14. Не препятствовать размещению на Участке межевых, геодезических и других специальных знаков. Сохранять имеющиеся на Участке межевые, геодезические и другие специальные знаки.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством.

5. Ответственность сторон

5.1. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

5.2. При неисполнении обязанностей, предусмотренных пунктом 4.4 Договора, за исключением пункта 4.4.3, 4.4.11 Договора, и не устранении выявленных нарушений в 7-дневный срок, если больший срок не установлен в предупреждении, со дня предъявления Арендодателем Арендатору требований об их исполнении - Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 5% годовой арендной платы.

5.3. За неисполнение пункта 4.4.11 Договора Арендатор обязан уплатить штраф в размере 50% квартальной арендной платы, установленной на момент выявления нарушения.

5.4. Пени, неустойка и штраф, установленные в настоящем разделе 5 Договора, перечисляются в порядке, предусмотренном пунктом 3.2 Договора.

5.5. Во всех остальных случаях Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством.

5.6. Уплата неустойки, установленной Договором, не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушений.

6. Изменение и расторжение Договора

6.1. Все изменения к Договору, за исключением случаев, предусмотренных п.3.4 оформляются Сторонами в письменной форме путем составления дополнительного соглашения к Договору.

6.2. Договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, предусмотренных пунктом 4.1.1 Договора, а также по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

6.3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон. Договор считается расторгнутым с момента подписания Сторонами соглашения о расторжении Договора.

7. Особые положения Договора

7.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срока действия настоящего Договора.

7.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие.

8. Иные условия Договора

8.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, подлежат рассмотрению и разрешению в суде по месту нахождения арендуемого земельного участка, в соответствии с действующим законодательством.

8.2. Стороны согласны на вступление в Договор на стороне Арендатора иных правообладателей объектов недвижимости, расположенных на Участке, при этом соглашение о внесении изменений в Договор заключается между Арендодателем, стороной вступающей в Договор, а также Арендатором, у которого изменяется доля в обязательственном праве по уплате арендных платежей.

8.3. Договор, составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

9. Реквизиты Сторон

Арендодатель:

Администрация муниципального образования "Якшур-Бодьинский район"

427100 адрес: Россия, Удмуртская Республика, Якшур-Бодьинский район,

Якшур-Бодья с., Пушиной ул., 69

Расчетный счет 40101810200000010001 в Удмуртском отделении № 8618 ПАО Сбербанк г.Ижевск ,

БИК 049401001, ОКОНХ 97610, ОКПО 04049598,

ИНН 1824001710 , КПП 183101001, ОКТМО 94650450, ОКОГУ 32100, тел.834162-41454

Арендатор:

___________

К договору прилагаются:

1) приложение 1-Копия Протокола №_____ "Об утверждении итогов открытого аукциона по продаже в аренду земельного участка" на ___ л.

2) приложение 2-Копия кадастрового паспорта Участка на ___ л.

3) приложение 3-Акт приема-передачи Участка на 1 л.

Подписи Сторон

Арендодатель:

Арендатор:

Администрация муниципального образования "Якшур-Бодьинский район"

_______________________

МП ___________________ (подпись)

_________________

(подпись)





Возврат к списку "Аукционы по земельным участкам"