о проведении открытого аукциона среди субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды муниципального имущества в электронной форме

Дата: 13.01.2022 | Просмотров: 300 | Вложенного файла нет | Версия для печати
о проведении открытого аукциона среди субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды муниципального имущества в электронной форме

Аукционная документация

по проведению электронного аукциона среди субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды муниципального имущества

Администрация муниципального образования "Муниципальный округ Якшур-Бодьинский район Удмуртской Республики" на основании постановления Администрации муниципального образования "Муниципальный округ Якшур-Бодьинский район Удмуртской Республики" от "___" декабря 2021 г. №_____ "О проведении электронного аукциона среди субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды муниципального имущества" извещает о проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества.

Наименование организатора аукциона: Администрация муниципального образования "Муниципальный округ Якшур-Бодьинский район Удмуртской Республики".

Местонахождение организатора аукциона: 427100, Удмуртская Республика, Якшур-Бодьиснкий район, с. Якшур-Бодья, ул. Пушиной, д. 69.
Адрес электронной почты: adm182403@udmnet.ru.

Контактные телефоны организатора аукциона: 8 (34162) 4-17-48

Информационное сообщение о проведении аукциона публикуется на сайте www.torgi.gov.ru , www.bodia.ru, www.utp.sberbank-ast.ru.

Оператор электронной площадки - ЗАО "Сбербанк-АСТ", владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru/AP в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Электронный аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества проводится только в электронной форме на официальном сайте ЗАО "Сбербанк-АСТ".

Место приема/подачи Заявок: электронная площадка www.utp.sberbank-ast.ru.

Форма проведения аукциона:

Электронный аукцион с ограниченным числом участников - только для субъектов малого и среднего предпринимательства.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок:

Начало приема заявок - "13" января 2022 года с 10 часов 00 минут по московскому времени.

Окончание приема заявок - "08" февраля 2022 года в 09 часов 00 минут по московскому времени.

Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Место, дата и время рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится по адресу: 427100, Удмуртская Республика, Якшур-Бодьинский район, с. Якшур-Бодья, ул. Пушиной, д. 69, каб. 38 - "08" февраля 2022 в 11.00 по московскому времени.

Место, дата и время проведения аукциона.

Электронный аукцион состоится: "14" февраля 2022 года с 08 часов 00 минут по московскому времени на электронной площадке www.utp.sberbank-ast.ru.

Подведение итогов аукциона - процедура аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды муниципального имущества.

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Характеристика муниципального имущества:

Здание, Ангар, площадью 409,7 кв.м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, Якшур-Бодьинский район, д. Малые Ошворцы, 1б, кадастровый номер 18:24:073001:77.

Срок аренды - 5 лет.

Назначение - производственная деятельность.

Начальная цена годовой арендной платы, с учетом НДС, без учета коммунальных и иных платежей - 39331,20 (Тридцать девять тысяч триста тридцать один) рубль 20 копеек, основание - отчет об оценке № 124-2021/2 от 18.10.2021 г., выполненный ООО "АВЕКСКОМ".

Задаток в размере 20% начальной цены лота составляет - 7866,24 (Семь тысяч восемьсот шестьдесят шесть) рублей 24 копейки.

Шаг аукциона в размере 5% начальной цены лота составляет - 1966,56 (Одна тысяча девятьсот шестьдесят шесть) рублей 56 копеек.

Аукцион проводится исключительно среди субъектов малого и среднего предпринимательства.

Срок, место, порядок предоставления документации об электронном аукционе:

С документацией об электронном аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества возможно ознакомиться на электронной площадке www.utp.sberbank-ast.ru в период подачи заявок.

Предоставление документации об аукционе осуществляется бесплатно.

Любое заинтересованное лицо вправе направить в форме электронного документа организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

Порядок ознакомления претендентов с иной информацией:

Более подробную информацию можно получить в отделе по имущественным отношениям Управления по строительству, имущественным отношениям и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" в рабочие дни с понедельника по пятницу с 08.00 до 16.12 часов местного времени, обед с 12.00 до 13.00 часов, по адресу: Удмуртская Республика, Якшур-Бодьинский район, с. Якшур-Бодья, ул. Пушиной, д. 69, каб 38, 3 этаж или на сайтах www.torgi.gov.ru и www.bodia.ru, www.utp.sberbank-ast.ru Телефоны для справок: 8 (34162) 4-17-48.

Требования о внесении задатка, срок и реквизиты счета:

Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки www.utp.sberbank-ast.ru.

Организатором аукциона может быть установлено требование о внесении задатка. При этом размер задатка определяется организатором аукциона. В случае если организатором аукциона установлено требование о внесении задатка, такое требование в равной мере распространяется на всех участников аукциона и указывается в извещении о проведении аукциона.

Задаток возвращается всем участникам аукциона, которые участвовали в аукционе в электронной форме, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона в электронной форме.

В случае отказа от заключения договора аренды с победителем аукциона в электронной форме либо при уклонении победителя аукциона в электронной форме от заключения договора аренды, он утрачивает право на аренду объекта, задаток ему не возвращается. При этом Организатор аукциона передает участнику аукциона в электронной форме, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора (лота), проект договора аренды, который составлен путем включения в него цены договора аренды, предложенной таким участником аукциона. При этом заключение договора аренды для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (лота), по этой цене договора является обязательным.

В случае уклонения участника аукциона в электронной форме, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (лота), от заключения договора аренды он утрачивает право на аренду объекта, задаток ему не возвращается.

Задаток, прописанный в извещении о проведении электронного аукциона, в размере двадцати процентов от начальной цены арендной платы, необходимо перечислить на расчетный счет, указанный на официальном сайте: https:// www.utp.sberbank-ast.ru /.

Реквизиты:

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель

Наименование

ЗАО "Сбербанк-АСТ"

ИНН:

7707308480

КПП:

770701001

Расчетный счет:

40702810300020038047

Банк получателя

Наименование банка:

ПАО "Сбербанк России" г. Москва

БИК:

044525225

Корреспондентский счет:

30101810400000000225

Задаток вносится на счет - до "08" февраля 2022 года, включительно. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в извещении, является выписка с этого счета.

Плательщиком задатка может быть только претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

Порядок подачи заявок и проведения аукциона:

Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме (далее по тексту - Процедура) претендентам необходимо пройти регистрацию в соответствии с Регламентом электронной площадки организатора процедуры торгов www.utp.sberbank-ast.ru (далее - электронная площадка Организатор соответственно).

Порядок работы Претендента на электронной площадке, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются Организатором и размещены на сайте Организатора http:// www.utp.sberbank-ast.ru.

Дата и время регистрации на электронной площадке Претендентов на участие в Процедуре осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок, указанных в извещении о проведении электронного аукциона.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Место и срок приема заявок, порядок подачи заявок:

Подача заявок осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов, либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью претендента или участника, либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно претендента или участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https:// www.utp.sberbank-ast.ru/, с приложением электронных образов следующих документов:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

ж) при проведении аукциона в соответствии с Постановлением № 333 документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо) (пп. "ж" введен Приказом ФАС России от 20.10.2011 № 732);

2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;

3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене имущества, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

Требования к участникам аукциона:

Участником аукциона может быть исключительно субъект малого и среднего предпринимательства или организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в случаях:

1)непредставления документов, определенных перечнем, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2)несоответствия требованиям, установленным законодательством РФ к таким участникам;

3)невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении аукциона;

4)несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

5)подачи заявки на участие в аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", в случае проведения аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

6)наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

7)наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.

В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона, аукционная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения. Протокол об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе подлежит размещению на официальном сайте торгов, в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.

Срок, в течение которого организатор электронного аукциона вправе отказаться от проведения аукциона:

Организатор электронного аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в электронном аукционе. Извещение об отказе от проведения электронного аукциона размещается на официальном сайте торгов и на электронной площадке в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения электронного аукциона. В случае если установлено требование о внесении задатка, задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона в электронной форме

Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведение аукциона в электронной форме, документацию об аукционе не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе в электронной форме. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе в электронной форме продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе в электронной форме он составлял не менее 15 (пятнадцати) дней.

Порядок определения победителя:

Аукцион в электронной форме проводится в указанный в извещении о проведении аукциона день и час путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, документации об аукционе, на "шаг аукциона".

Победителем аукциона признается участник аукциона в электронной форме, предложивший наиболее высокую цену договора аренды.

Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Организатором аукциона протокола об итогах аукциона.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.

Срок заключения договора аренды муниципального имущества:

Заключение договора аренды муниципального имущества осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

Срок подписания проекта договора аренды муниципального имущества составляет не менее 10 (десяти) дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе, либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, Организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

В случае если победитель признан уклонившимся от заключения договора, Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер. Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем торгов в случаях, отказа от заключения договора с победителем торгов либо при уклонении победителя от заключения договора с участником аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора передает участнику аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в заявке на участие в аукционе, в проект договора, прилагаемый к документации. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется Организатору аукциона.

При этом заключение договора для участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения победителя торгов или участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем или с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, аукцион признается несостоявшимся.

Порядок пересмотра цены договора (цены лота):

При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

При заключении и (или) исполнении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, но может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором.

Форма, сроки и порядок оплаты по договору:

Арендная плата перечисляется на расчетный счет Получателя ежемесячно (без НДС) не позднее 10 (десятого) числа текущего месяца, за который производится плата. При этом обязательство Арендатора по уплате арендной платы считается выполненным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Получателя. Исчисление налога на добавленную стоимость производится Арендатором (победителем аукциона) расчетным методом по налоговой ставке от налоговой базы, самостоятельно. Денежные средства перечисляются в бюджет муниципального образования "Муниципальный округ Якшур-Бодьинский район Удмуртской Республики".

Получатель (Реквизиты для оплаты по договору):

УФК по Удмуртской Республике (Администрация муниципального образования "Муниципальный округ Якшур-Бодьинский район Удмуртской Республики" л/с 03793D05521) ИНН 1831203932 КПП 183101001 единый казначейский счет 40102810545370000081 Банк получателя: Отделение - НБ УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА БАНКА РОССИИ//УФК по Удмуртской Республике г. Ижевск, БИК 019401100; расчетный счет 03231643946500001300 ОКТМО 94650450 КБК 79311105075050000120.

Назначение платежа - Оплата по договору аренды муниципального имущества №___ от _____ 20__г. по итогам Аукциона № ____.

График проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору аренды:

По вопросам осмотра необходимо обращаться в отдел по имущественным отношениям Администрации муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" по тел.8(34162)4-17-48. Даты и время осмотра по согласованию со специалистами отдела.

№ лота

Адрес и наименование объекта

Дата и время осмотра

1

Здание, Ангар, площадью 409,7 кв.м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, Якшур-Бодьинский район, д. Малые Ошворцы, 1б.

По согласованию со специалистами

Осмотр производится без взимания платы.

ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

на право заключения договора аренды Объекта(ов) (лота) аукциона в электронной форме

(наименование Организатора аукциона)

Заявитель

(Ф.И.О для физического лица/ИП, наименование для юридического лица с указанием организационно-правовой формы)

в лице

(Ф.И.О. руководителя юридического лица)

действующего на основании1

(Устав, Положение и т.д.)

(заполняется физическим лицом/индивидуальным предпринимателем)

Паспортные данные: серия № , дата выдачи

кем выдан:

Адрес регистрации по месту жительства:

Адрес регистрации по месту пребывания:

Контактный телефон:

ОГРНИП (для индивидуального предпринимателя): №

(заполняется юридическим лицом)

Место нахождения

Почтовый адрес

Контактный телефон:

ИНН КПП ОГРН

Представитель Заявителя2

(Ф.И.О.)

Действует на основании доверенности от , №

Паспортные данные представителя: серия №, дата выдачи

кем выдан

Адрес регистрации по месту жительства

Адрес регистрации по месту пребывания

Контактный телефон

принял решение об участии в аукционе в электронной форме на право заключения договора аренды Объекта(ов) (лота) аукциона в электронной форме:

Дата аукциона в электронной форме: № Лота

Наименование Объекта(ов) (лота) аукциона в электронной форме:

Местоположение (адрес) Объекта(ов) (лота) аукциона в электронной форме:

и обязуется обеспечить поступление задатка в размере (сумма прописью), в сроки и в порядке, установленные в Извещении о проведении аукциона в электронной форме, Документации об аукционе в электронной форме на указанный Объект(ы) (лот) в электронной форме.

Заявитель обязуется:

Соблюдать условия и порядок проведения аукциона в электронной форме, содержащиеся в Извещении о проведении аукциона в электронной форме, Документации об аукционе в электронной форме.

В случае признания Победителем аукциона в электронной форме /Единственным участником аукциона в электронной форме /Участником аукциона в электронной форме, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора аренды, заключить договор аренды с Арендодателем, подписать акт приема-передачи в соответствии с порядком, сроками и требованиями, установленными Документацией об аукционе в электронной форме и договором аренды.

Использовать Объект(ы) (лот) аукциона в электронной форме в соответствии с целевым назначением, указанным в Извещении о проведении аукциона в электронной форме и договоре аренды.

Заявителю понятны все требования и положения Извещения о проведении аукциона в электронной форме и Документации об аукционе в электронной форме. Заявителю известно фактическое состояние и технические характеристики Объекта(ов) (лота) аукциона в электронной форме (п.1.) и он не имеет претензий к ним.

Заявитель извещён о том, что он вправе отозвать Заявку в любое время до установленных даты и времени окончания подачи заявок на участие в аукционе в электронной форме, в порядке, установленном в Извещении о проведении аукциона в электронной форме и Документации об аукционе в электронной форме.

Изменение целевого назначения Объекта(ов) (лота) аукциона в электронной форме, переданного в аренду по результатам аукциона в электронной форме, в течение срока действия договора аренды не допускается, если иное не предусмотрено Извещением о проведении аукциона в электронной форме, Документацией об аукционе в электронной форме.

Ответственность за достоверность представленных документов и информации несет Заявитель.

Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей Заявки ознакомлен с порядком проведения аукциона в электронной форме, порядком внесения задатка, Извещением о проведении аукциона в электронной форме, Документацией об аукционе в электронной форме и проектом договора аренды, и они ему понятны. Заявитель подтверждает, что надлежащим образом идентифицировал и ознакомлен с реальным состоянием выставляемого на аукцион Объекта(ов) (лота) аукциона в электронной форме в результате осмотра, который осуществляется по адресу местонахождения Объекта(ов) (лота) аукциона в электронной форме.

Заявитель осведомлен и согласен с тем, что Организатор аукциона в электронной форме и Арендодатель не несут ответственности за ущерб, который может быть причинен Заявителю внесением изменений в Извещение о проведении аукциона в электронной форме, Документацию об аукционе в электронной форме или отменой аукциона в электронной форме по Объекту(ам) (лоту) аукциона в электронной форме, а также приостановлением организации и проведения аукциона в электронной форме.

Условия аукциона в электронной форме по данному Объекту(ам) (лоту) аукциона в электронной форме, порядок и условия заключения договора аренды с Участником аукциона в электронной форме являются условиями публичной оферты, а подача Заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ "О персональных данных", подавая Заявку, Заявитель дает согласие на обработку персональных данных, указанных выше и содержащихся в представленных документах, в целях участия в аукционе. (Под обработкой персональных данных понимается совершение, в том числе, следующих действий: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных). При этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством. Настоящее согласие действует бессрочно и может быть отозвано в любой момент по соглашению сторон. Заявитель подтверждает, что ознакомлен с положениями Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ "О персональных данных", права и обязанности в области защиты персональных данных ему известны.

Платежные реквизиты Заявителя:

__________________________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. для физического лица или ИП, наименование для юридического лица)

ИНН3 Заявителя

КПП4 Заявителя

__________________________________________________________________________________________________________________________________

(Наименование Банка в котором у Заявителя открыт счет; название города, где находится банк)

р/с или (л/с)

к/с

ИНН

БИК

КПП

Проект

ДОГОВОР № ____

АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

с. Якшур-Бодья

____________ 2021 г.

Администрация муниципального образования "Муниципальный округ Якшур-Бодьинский район Удмуртской Республики", именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице ____________________________________________________________, _____________________________________________________________________________________, действующего на основании _________________________________________, с одной стороны и _____________________ в лице ______________________________, действующей (его) на основании ___________, именуемое (ый,ая) в дальнейшем "Арендатор", на основании протокола от __________ № ____ электронного аукциона среди субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды муниципального имущества заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

1.1.Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду муниципальное имущество: Здание, Ангар, площадью 409,7 кв.м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, Якшур-Бодьинский район, д. Малые Ошворцы, 1б, кадастровый номер 18:24:073001:77, согласно Приложениям №№ 1, 2 к договору.

Целевое назначение: ____________________________, деятельность, не запрещенная законодательством Российской Федерации.

Имущество принадлежит муниципальному образованию "Якшур-Бодьинский район", что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Удмуртской Республике № КУВИ-002/2020-40005505 от 17.11.2020 г., запись регистрации № 18-18/012-18/012/004/2015-74/2 от 18.03.2015 г.

1.2.Срок действия настоящего договора 5 лет.

1.3.Сдача имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него.

1.4.Неотделимые улучшения арендуемого имущества производятся Арендатором только с письменного разрешения Арендодателя. Стоимость неотделимых улучшений возмещению не подлежит.

1.5.Содержать арендуемый объект нежилого фонда и прилегающую территорию в надлежащем техническом и санитарном состоянии до сдачи Арендодателю. При невыполнении условий Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в установленном действующим законодательстве порядке.

1.6.Если состояние возвращаемого имущества по окончании договора хуже предусмотренного актом приема-передачи, то Арендатор возмещает причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.Арендодатель обязуется:

2.1.1.Сдать в аренду имущество Арендатору.

2.1.2.В двухдневный срок после подписания сторонами настоящего договора аренды предоставить имущество Арендатору по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

2.1.3.Произвести государственную регистрацию права аренды Арендатора.

2.1.4.В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, оказывать необходимое содействие по устранению их последствий.

2.2.Арендатор обязуется:

2.2.1.В двухдневный срок с момента подписания настоящего договора принять соответствующее имущество по акту приема-передачи.

2.2.2.Использовать имущество в соответствии с условиями настоящего договора, не допускать его использования другими лицами.

2.2.3.Своевременно и полностью выплачивать арендную плату, установленную настоящим договором, а также налоги, связанные с перечислением арендной платы в соответствии с действующим налоговым законодательством.

2.2.4.Своевременно, за свой счет, производить текущий ремонт арендуемого имущества, по согласованию с Арендодателем без возмещения произведенных на эти цели затрат.

2.2.5. Содержать арендуемое имущество в полной исправности и в образцовом санитарном состоянии. В течение 10 (десяти) дней с момента подписания настоящего договора заключить договоры, связанные с содержанием и эксплуатацией имущества, нести соответствующие расходы, в том числе коммунальные. В течение 10 (десяти) дней с момента подписания настоящего договора заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором и оплачивать соответствующие расходы в сроки, предусмотренные договорами.

2.2.6. Не производить никаких перепланировок и переоборудования арендуемого имущества без письменного разрешения Арендодателя и разрешений уполномоченных органов.

2.2.7. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за один месяц, о предстоящем освобождении арендуемого имущества как в связи с окончанием срока действия настоящего договора, так и при досрочном расторжении настоящего договора по своей инициативе и передать имущество Арендодателю либо его представителю по акту в исправном состоянии с учетом нормального износа.

2.2.8. Освободить в пятидневный срок арендуемое имущество в случае досрочного расторжения настоящего договора или прекращения договорных отношений.

2.2.9. В случае освобождения Арендатором арендуемого имущества до окончания срока аренды или в связи с его окончанием он обязан уплатить сумму стоимости не произведенного им текущего ремонта имущества.

2.2.10. Осуществлять действия, направленные на предупреждение актов терроризма, путем обеспечения мер безопасности на арендуемом объекте.

2.2.11. Производить, в случае необходимости, капитальный ремонт арендуемого имущества на условиях, определяемых дополнительным соглашением к настоящему договору, заключаемым сторонами, и являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. При этом Арендатор производит капитальный ремонт имущества за счет собственных средств.

2.2.12. Застраховать имущество, переданное ему в аренду, в соответствии с действующим законодательством в пользу Арендодателя и передать копии соответствующих документов Арендодателю в течение 30 календарных дней с момента заключения настоящего договора.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1.Все расчеты по настоящему договору производятся путем внесения Арендатором арендной платы на счет Получателя.

Получатель:

УФК по Удмуртской Республике (Администрация муниципального образования "Муниципальный округ Якшур-Бодьинский район Удмуртской Республики" л/с 03793D05521) ИНН 1831203932 КПП 183101001 единый казначейский счет 40102810545370000081 Банк получателя: Отделение - НБ УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА БАНКА РОССИИ//УФК по Удмуртской Республике г. Ижевск, БИК 019401100; расчетный счет 03231643946500001300 ОКТМО 94650450 КБК 79311105075050000120.

Назначение платежа - Оплата по договору аренды муниципального имущества №___ от _____ 20__г. по итогам Аукциона № ____. Обязательство по оплате арендной платы за Имущество возникает у Арендатора с даты подписания акта приема-передачипо форме согласно Приложению № 1 к настоящему Договору (неотъемлемая часть настоящего Договора) и распространяется на весь срок действия настоящего Договора по день возврата Имущества (подписанию Сторонами акта возврата имущества по форме согласно Приложению № 2 к настоящему Договору (неотъемлемая часть настоящего Договора) включительно.

3.2. Арендатор перечисляет ежемесячно не позднее 10 числа следующего за текущим месяца арендную плату в сумме _____________рубля копеек в месяц без НДС.

Величина арендной платы определена по результатам торгов на основании Протокола ___________от ______20__ г. № ________ и составляет:

1) ______ (_________) рублей ________копеек в год без учета НДС;

2) ______ (_________) рублей ________копеек в квартал без учета НДС.

3.3. Арендная плата по настоящему договору оплачивается в следующем порядке:

3.3.1. Арендатор удерживает из суммы, указанной в пункте 3.2. настоящего договора, и самостоятельно уплачивает в соответствующий бюджет сумму НДС в размере ___ (__) рублей.

Сумма в размере ______ (________) рублей, оставшаяся после уплаты суммы НДС, подлежит перечислению, согласно пункта 3.1, пункта 3.2, на счет Арендодателя, указанный в настоящем договоре. При этом моментом получения Арендодателем денежных средств является их поступление на расчетный счет Арендодателя.

Арендная плата вносится в следующем порядке:

-первый год аренды - 40% от установленного в п.3.2 настоящего Договора размера арендной платы;

- второй год аренды - 60% от установленного в п.3.2 настоящего Договора размера арендной платы;

- третий год аренды - 80% от установленного в п.3.2 настоящего Договора размера арендной платы;

- в четвертый год аренды и пятый год -100 %от установленного в п.3.2 настоящего Договора размера арендной платы.

3.3.2. Перечисленный на счет Арендодателя задаток в размере ___________ (____________) рублей, согласно платежному поручению №_____ от __________, признается Арендодателем предоплатой по настоящему договору.

3.4. Налоги на платежи, предусмотренные настоящим договором, уплачиваются Арендатором дополнительно в сроки, установленные для внесения арендной платы и налоговым законодательством. В случае изменения размера налогов уплата их осуществляется в соответствии с налоговым законодательством.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Ответственность Арендатора:

4.1.1. В случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные пунктом 3.2. настоящего договора, начисляются пени в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пени) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы. Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательств, начиная со следующего дня после дня истечения установленного настоящим договором срока исполнения обязательств, предусмотренных пунктом 3.2. настоящего договора.

4.1.2. Ответственность за самовольное проведение перепланировок, капитального ремонта, реконструкции и других действий, повлекших за собой нарушение конструктивных элементов арендуемого имущества, а также за их восстановление в нормальное состояние лежит на Арендаторе.

4.2. Уплата неустойки (пени), установленной настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

5. РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1.Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

5.2.Договор подлежит досрочному расторжению в судебном порядке по требованию одной из сторон настоящего договора в следующих случаях:

5.2.1.Если задолженность Арендатора по арендной плате (без учета пени) превысила величину арендной платы в месяц, предусмотренную настоящим договором.

5.2.2.Если Арендатор нарушил пунктом 2.2.2. настоящего договора, о чем Арендодателем был составлен соответствующий акт.

5.2.3.При фактическом длительном (более 1-го месяца) не использовании Арендатором арендуемого имущества.

5.2.4.Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние имущества.

5.2.5.Если Арендатор не произвел ремонт, определенный настоящим договором, в установленные сроки.

5.2.6.Если Арендатор произвел любые перепланировки и переоборудование имущества без письменного разрешения Арендодателя и разрешений уполномоченных органов.

5.2.7.Если Арендатор не заключил в течение десяти дней с момента подписания настоящего договора, договоры на техническое обслуживание и пользование коммунальными услугами с соответствующими организациями.

5.2.8.Если Арендатор не внес платежи за коммунальные услуги и техническое обслуживание в течение трех месяцев со дня истечения сроков платежей, предусмотренных договорами на техническое обслуживание и пользование (предоставление) коммунальных услуг с соответствующими организациями.

5.2.9. В случае нарушения иных условий настоящего договора.

5.3. По истечении срока действия настоящего договора договор возобновлению на тех же условиях на неопределенный срок не подлежит.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1.Переход права собственности на переданное в аренду по настоящему договору имущество к другому лицу не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора.

6.2.Отказ Арендатора от подписания акта приема-передачи имущества в сроки, предусмотренные пунктом 2.2.1 настоящего договора, признается сторонами отказом от исполнения настоящего договора. В указанном случае настоящий договор считается расторгнутым.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1.Арендатор обязуется соблюдать требования пожарной безопасности и техники безопасности согласно требованию Федерального закона от 22.07.2008 года № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", выполнять предписания органов, осуществляющих государственно-пожарный надзор.

7.2.Арендатор несет ответственность за безопасную эксплуатацию энергоустановки арендуемого имущества.

7.3.Срок действия договора аренды с __________ 20___г. до ____________ 20___г.

8. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

8.1.Неотъемлемой частью настоящего договора являются следующие приложения:

1.Акт приема-передачи.

2. Акт возврата.

3.План арендуемого имущества.

4.Документ основание заключения договора (протокол).

9. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1.Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

9.2.Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой из сторон, один для органа осуществляющего государственную регистрацию.

10. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель:

Арендатор:

Администрация муниципального

образования "Муниципальный округ Якшур-Бодьинский район Удмуртской Республики"

___________________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

_______________________________

Приложение № 1
к Договору аренды муниципального имущества

№ ___ от "__" _______ 20__ г.

Акт

приема - передачи

"___" _________ 20___г.

Администрация муниципального образования "Муниципальный округ Якшур-Бодьинский район Удмуртской Республики", именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице ____________________________________________________________, _____________________________________________________________________________________, действующего на основании _________________________________________, с одной стороны и _____________________ в лице ______________________________, действующей (его) на основании ___________, именуемое (ый,ая) в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, составили настоящий акт о том, что Арендодатель передает, а Арендатор принимает, в соответствии с Договором аренды муниципального имущества № ___ от ________20__ г. Имущество: Здание, Ангар, площадью 409,7 кв.м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, Якшур-Бодьинский район, д. Малые Ошворцы, 1б, кадастровый номер 18:24:073001:77.

Настоящий акт подтверждает отсутствие претензий у Арендатора в отношении пере­даваемого ему в аренду Имущества.

Подписи представителей Сторон

Арендодатель:

Арендатор:

Администрация муниципального

образования "Муниципальный округ Якшур-Бодьинский район Удмуртской Республики"

___________________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

______________________________

Приложение № 2 к Договору

аренды муниципального имущества

от " ___"_____ 20___ года № ___

АКТ ВОЗВРАТА

имущества по договору аренды муниципального имущества от _______ №

с. Якшур-Бодья "____" ______________ 20____г.

Администрация муниципального образования "Муниципальный округ Якшур-Бодьинский район Удмуртской Республики", именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице ____________________________________________________________, действующего на основании _________________________________________, с одной стороны и _____________________ в лице __________, действующей (его) на основании ___________, именуемое (ый,ая) в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны",составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендатор в соответствии с договором аренды муниципального имущества от "___" _______ 20___ года № ____ возвратил, а Арендодатель принял следующийобъект недвижимого имущества (далее - Имущество): Здание, Ангар, площадью 409,7 кв.м, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, Якшур-Бодьинский район, д. Малые Ошворцы, 1б, кадастровый номер 18:24:073001:77.

Технические характеристики Имуществана момент возврата: _________________ __________________________________________________.

3. Имущество осмотрено и проверено Арендодателем, принято им без замечаний. Выявлены следующие недостатки имущества(включается в Акт, если выявлены такие недостатки):

1) ;

2) (перечень недостатков, их характеристика) .

4. Взаимных претензий Стороны не имеют.

5. Акт составлен в 2 экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

7. Реквизиты и подписи сторон:

Арендодатель:

Арендатор:

Администрация муниципального

образования "Муниципальный округ Якшур-Бодьинский район Удмуртской Республики"

___________________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

______________________________

Приложение № 3
к Договору аренды муниципального имущества

№ ___ от "__" _______ 20__ г.

План арендуемого имущества

Подписи представителей Сторон

Арендодатель:

Арендатор:

Администрация муниципального

образования "Муниципальный округ Якшур-Бодьинский район Удмуртской Республики"

___________________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

_______________________________





Возврат к списку "Аукционы по имуществу"